Prix du m² à
Cauvicourt (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cauvicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 911 €/m²
1 683 €/m² 2 138 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2020, avec 18,06 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Cauvicourt dépend du département du Calvados, en Normandie. Sa population était estimée à 554 habitants en 2021, ce qui la place au 219e rang au sein du département du Calvados. On remarquait 89,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 59,8 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes comparé à 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Cauvicourt.
À Cauvicourt, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 566 et 2 426 € en 2021. En moyenne, il était de 2 118 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 181e position parmi les municipalités du département du Calvados.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 118 € en 2021. Il pouvait osciller de 1 566 à 2 426 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec 26,22 % de hausse en l'espace de 3 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 15,3 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 327 euros à Cauvicourt, ou 163 € pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
3 072 €/m²
0 €/m²
297
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
1 816 €/m²
0 €/m²
811
Calvados (14)
1 863 €/m²
0 €/m²
1 428
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
123
Calvados (14)
1 786 €/m²
0 €/m²
639
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 397€
254 160€ d’achat
5 237€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Cauvicourt est de 259 397 €, incluant en moyenne 254 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 237 €. Les impôts constituent 1 847 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 031 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 537€
254 160€ d’achat
18 377€ de frais
Tablez sur un investissement global de 272 537 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 254 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 18 377 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 14 986 €, les émoluments du notaire pour 2 031 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Cauvicourt. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2020, avec 18,06 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement augmenté, avec 18,06 % de hausse. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 13 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cauvicourt, sachez qu'on comptait en 2021 10 % de locataires, et que 0,8 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Cauvicourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !