Prix du m² à
Urville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 760 €/m² 2 198 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Urville continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une augmentation de 27,08 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 12,27 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 312e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Urville est localisée en Calvados, en Normandie. Sa population se chiffrait à 743 habitants en 2021, ce qui la place au 177e rang parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. Âgés en moyenne de 35 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Urville. Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Urville, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 033 à 2 883 €. Il était en moyenne de 2 186,75 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 164e position parmi les municipalités du département du Calvados.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la ville atteignait 2 186,75 €. Il pouvait varier entre 1 033 et 2 883 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 721 €/m² en 2018 à 2 187 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 12,27 % de hausse ces 2 dernières années.
À Urville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 418 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 209 €.
Calvados (14)
1 419 €/m²
0 €/m²
819
Calvados (14)
3 072 €/m²
0 €/m²
297
Calvados (14)
1 911 €/m²
0 €/m²
492
Calvados (14)
1 816 €/m²
0 €/m²
811
Calvados (14)
2 305 €/m²
0 €/m²
738
Calvados (14)
2 487 €/m²
0 €/m²
950
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 773€
262 410€ d’achat
5 363€ de frais
À Urville, vous devrez compter 267 773 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 262 410 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 363 €. Cette somme se divise en 1 907 € de taxes, 2 097 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 339€
262 410€ d’achat
18 929€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 281 339 euros, dont 262 410 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 929 euros, dont 15 472 € d'impôts, 2 097 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre maison de 120 m² à Urville, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Urville continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une augmentation de 27,08 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 12,27 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 312e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Urville. Le prix moyen au m² est passé de 1 948 € à 2 187 €, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 14,29 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,8 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Urville, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !