Prix du m² à
Ceintrey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceintrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
806 €/m² 2 439 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ceintrey poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 893 € en 2018 à 1 690 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 3,11 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 523e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Ceintrey Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Ceintrey se trouve en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 932 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 126e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 84 % des habitants. Les maisons constituaient 89,2 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Ceintrey. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente -6 ventes par rapport 2021.
À Ceintrey, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 864 à 2 747 €/m² en 2023, et qui était de 1 339,92 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 154e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 743,83 € en 2023. Il fluctuait entre 864 et 2 747 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 893 €/m² en 2018 à 1 744 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 32,93 % depuis 2021.
Il fallait compter en moyenne 438 € d'impôts locaux à Ceintrey, ou un prorata de 219 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 030 €/m²
0 €/m²
178
Meurthe-et-Moselle (54)
1 366 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
1 348 €/m²
0 €/m²
74
Meurthe-et-Moselle (54)
1 512 €/m²
1 452 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
222
Meurthe-et-Moselle (54)
1 133 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 184
Meurthe-et-Moselle (54)
2 142 €/m²
0 €/m²
333
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 812€
209 260€ d’achat
4 552€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Ceintrey, vous devez compter un investissement total de 213 812 euros, répartis entre 209 260 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 552 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 672 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 520 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 631€
209 260€ d’achat
15 371€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 224 631 euros d'investissement. Comptez en effet 209 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 371 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 672 €, et les impôts 12 339 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Ceintrey. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ceintrey poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 893 € en 2018 à 1 690 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 3,11 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 523e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu une légère croissance, passant de 1 314 €/m² à 1 340 €/m².
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ceintrey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 15,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,3 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Ceintrey du point de vue de l'investissement immobilier.