Prix du m² à
Céreste (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Céreste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 342 €/m²
1 083 €/m² 5 800 €/m²
Appartement
833 €/m²
833 €/m² 833 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Céreste décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec un recul de 10,28 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 139e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80,20 m2
Céreste
Tout savoir sur Céreste Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Céreste relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 1 194 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 29e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,5 %). Les maisons constituaient 88,9 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,3 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Céreste est assez stable puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2024, soit -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Céreste s'élevait à 2 016,46 €/m², et pouvait varier de 903 à 6 042 €/m². Le prix diffère suivant le nombre de pièces du logement : comptez 1 706,84 €/m² en moyenne pour un T2, 1 772,05 €/m² pour un T5+, 2 781,34 €/m² pour un T3, et 2 840,04 €/m² pour un T4.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 903 et 6 042 €/m², et qui était de 2 118,42 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc à la 34e position parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 247 € à Céreste. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 623 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
56
Vaucluse (84)
3 405 €/m²
0 €/m²
652
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 580 €/m²
1 950 €/m²
1 621
Vaucluse (84)
4 341 €/m²
0 €/m²
767
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 892 €/m²
0 €/m²
84
Vaucluse (84)
2 897 €/m²
2 497 €/m²
625
Vaucluse (84)
1 032 €/m²
0 €/m²
200
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 926€
190 657€ d’achat
4 269€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Céreste est de 194 926 €, dont 190 657 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 269 euros, au sein desquels on retrouve 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 385 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 782€
190 657€ d’achat
14 125€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 204 782 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Aux 190 657 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 125 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 242 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 523 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 247€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Céreste a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Céreste décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec un recul de 10,28 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 139e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -10,28 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Céreste ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,3 % des logements, et que les locataires constituaient 27,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Céreste en termes d'investissement immobilier.