Prix du m² à
Saint-Martin-de-Castillon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Castillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 341 €/m²
2 058 €/m² 6 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Castillon ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 458 € en 2018 à 4 213 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 51,77 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait en 8e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse (84), Saint-Martin-de-Castillon relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 703 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 99e rang au sein des villes du département du Vaucluse. On comptabilisait 72,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 6 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier saint-martinien subit un ralentissement.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Saint-Martin-de-Castillon, pour un prix compris entre 1 300 et 6 551 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 300 et 6 551 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 548 euros à Saint-Martin-de-Castillon. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 274 €.
Vaucluse (84)
3 044 €/m²
2 091 €/m²
948
Vaucluse (84)
3 302 €/m²
2 335 €/m²
511
Vaucluse (84)
4 511 €/m²
0 €/m²
128
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 342 €/m²
833 €/m²
1 194
Vaucluse (84)
3 947 €/m²
2 836 €/m²
1 344
Vaucluse (84)
3 405 €/m²
0 €/m²
652
Vaucluse (84)
2 937 €/m²
2 790 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
2 897 €/m²
2 497 €/m²
625
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
472 286€
463 850€ d’achat
8 436€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Martin-de-Castillon représente un investissement global d'environ 472 286 € : 463 850 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 8 436 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 706 € d'émoluments du notaire et 3 370 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
496 266€
463 850€ d’achat
32 416€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 496 266 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 463 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 32 416 euros de frais de notaire, qui se divisent en 3 706 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 27 350 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Martin-de-Castillon. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Castillon ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 458 € en 2018 à 4 213 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 51,77 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait en 8e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Saint-Martin-de-Castillon. Le prix moyen au m² a grimpé de 51,77 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 27,27 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 4,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 27 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Martin-de-Castillon en termes d'investissement immobilier !