Prix du m² à
Reillanne (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reillanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 580 €/m²
1 520 €/m² 3 683 €/m²
Appartement
1 950 €/m²
1 382 €/m² 2 622 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Reillanne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 45,02 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 14,5 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 117e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
Reillanne compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité affichait une population totale de 1 713 habitants. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait ainsi en 17e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 67 % des habitants. Les maisons constituaient 84,2 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier reillannais connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -12 ventes par rapport 2022).
À Reillanne, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 447,54 €. Il fluctuait entre 1 267 et 4 059 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec une progression de 45,02 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 14,5 % en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2024, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 520 à 4 059 €/m², et était en moyenne de 2 716,75 €/m². Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville figurait donc à la 10e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 878 € à Reillanne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 439 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
103
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 342 €/m²
833 €/m²
1 194
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
56
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 465 €/m²
1 747 €/m²
1 240
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 892 €/m²
0 €/m²
84
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 500 €/m²
0 €/m²
264
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 136 €/m²
0 €/m²
181
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
332 344€
326 010€ d’achat
6 334€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Reillanne, tablez sur 332 344 euros d'investissement : 326 010 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 6 334 €. Ce chiffre se divise en 2 369 € de taxes, 2 605 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
349 197€
326 010€ d’achat
23 187€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 349 197 euros. Prévoyez en effet 326 010 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 23 187 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 605 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 19 223 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Reillanne, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Reillanne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 45,02 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 14,5 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 117e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Reillanne. Le prix moyen s'est accru de 14,5 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois à 14 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 14,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 32,7 % de locataires.
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