Prix du m² à
Chabrillan (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chabrillan et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chabrillan poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec 49,85 % d'augmentation depuis 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 22,03 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 149e position au sein du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,53 % sur 2 ans.
Située dans la Drôme (26), Chabrillan se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 760 habitants en 2021. Au sein du département de la Drôme, cette localité occupait ainsi le 124e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84 % du parc immobilier, autrement dit la grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 63,8 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chabrillan. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Chabrillan, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 951,64 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 2 089 à 3 908 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 15e rang parmi les villes du département de la Drôme.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 2 089 et 3 908 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 951,64 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 970 €/m² en 2018 à 2 952 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 22,03 % entre 2021 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 570 € à Chabrillan. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 285 euros.
Drôme (26)
24 324 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
3 468 €/m²
0 €/m²
626
Drôme (26)
2 986 €/m²
0 €/m²
1 280
Drôme (26)
2 291 €/m²
1 778 €/m²
1 877
Drôme (26)
3 874 €/m²
0 €/m²
174
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
360 960€
354 196€ d’achat
6 764€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Chabrillan, vous devrez tabler sur un investissement total de 360 960 euros : 354 196 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 764 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 830 € d'émoluments du notaire et 2 574 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 270€
354 196€ d’achat
25 074€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 379 270 euros d'investissement, dont 354 196 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 25 074 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 830 € d'émoluments du notaire et 20 884 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Chabrillan va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chabrillan poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec 49,85 % d'augmentation depuis 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 22,03 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 149e position au sein du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,53 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 2 985 €/m² à 1 436 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chabrillan, sachez que le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements en 2021. En outre, les locataires constituaient 26,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chabrillan !