Prix du m² à
Eurre (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eurre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 986 €/m²
2 464 €/m² 3 554 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Eurre poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec une hausse de 36,49 % en 4 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 28,99 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité figurait à la 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,56 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Crest, Eurre compte parmi les localités du département de la Drôme (26), et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 426 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi au 73e rang au sein des localités du département de la Drôme. On remarquait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,7 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Eurre. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 636,67 € à Eurre, et celui-ci pouvait osciller entre 1 269 et 3 948 €. Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec un recul de 4,49 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 269 et 3 948 €, et qui s'élevait à 2 636,67 € en moyenne. Au niveau du département de la Drôme, cette localité occupait donc la 58e position concernant la valeur foncière.
Si vous achetiez au mois de juin à Eurre, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 333 euros, contre 667 € pour une année complète.
Drôme (26)
2 733 €/m²
0 €/m²
2 474
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
690
Drôme (26)
2 828 €/m²
3 066 €/m²
8 270
Drôme (26)
3 468 €/m²
0 €/m²
626
Drôme (26)
2 291 €/m²
1 778 €/m²
1 877
Drôme (26)
2 383 €/m²
0 €/m²
1 530
Drôme (26)
2 523 €/m²
0 €/m²
592
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 587€
316 400€ d’achat
6 187€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Eurre s'élève à 322 587 € : 316 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 6 187 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 528 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 299 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 944€
316 400€ d’achat
22 544€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 338 944 euros. Outre les 316 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir environ 22 544 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 528 € d'émoluments du notaire et 18 656 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Eurre vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Eurre poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec une hausse de 36,49 % en 4 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 28,99 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité figurait à la 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 761 € en 2021 à 2 637 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Eurre ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,9 % du parc immobilier, et qu'il y avait 15,8 % de locataires.
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