Prix du m² à
Chacrise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chacrise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 508 €/m²
1 502 €/m² 1 515 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chacrise se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec 12,54 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait le 470e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 4,8 % sur 2 ans.
Chacrise fait partie de l'Aisne (02). Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 367 habitants. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 258e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). 97,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,5 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 10 biens vendus sur 2021 (soit 8 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Chacrise.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Chacrise était en moyenne de 1 494,42 €/m², et oscillait de 1 075 à 4 005 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, avec + 230,53 % en 3 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 187,31 % entre 2019 et 2021.
Dans la municipalité, en 2021, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 075 et 4 005 €/m², et qui atteignait 1 494,42 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 105e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 654 euros à Chacrise, ou 327 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
1 298 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
1 588 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
1 528 €/m²
0 €/m²
96
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
1 517 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 426€
179 330€ d’achat
4 096€ de frais
À Chacrise, vous devrez prévoir 183 426 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 179 330 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 096 euros. Au sein de ce chiffre, 1 433 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 303 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 697€
179 330€ d’achat
13 367€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 192 697 euros, répartis entre 179 330 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 367 euros. Les taxes constituent 10 574 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 433 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Chacrise va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chacrise se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec 12,54 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait le 470e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 4,8 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte chute, avec un recul de 15,55 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chacrise ? Sachez qu'en 2021, 2,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 22,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Chacrise du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !