Prix de l’immobilier à
Acy

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acy et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 630 €/m²

1 225 €/m² 2 203 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

6 €/m² 8 €/m²

Appartement

12 €/m²

12 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

4 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Acy Voir tous les biens vendus

    Acy est une municipalité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 1 019 habitants en 2020, ce qui la place au 87e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 82,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    52%

    Appartement
    48%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    1%

    Propriétaire
    99%

    Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier acéen est assez stable.

    En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Acy atteignait 1 667 € en moyenne. Il variait entre 1 608 et 2 280 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 655 € en 2022 à 1 667 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Pour un emménagement en milieu d'année à Acy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 361 €, contre 722 euros pour une année complète.

    📌

    Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    153 679€

    150 030€

    150 030€ d’achat
    3 649€ de frais

    L'acquisition d'une maison neuve à Acy nécessite un investissement total d'environ 153 679 euros, répartis entre 150 030 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 649 €. Au sein de ce montant, 1 090 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 199 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    161 435€

    150 030€

    150 030€ d’achat
    11 405€ de frais

    Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 161 435 euros. Aux 150 030 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 11 405 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 199 € de cette somme, les taxes 8 846 €, et les débours 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 722€ d’impôts locaux

    Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Acy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour d'Acy.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Acy ?

    Le marché de l'immobilier à Acy se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 497 €/m² en 2018 à 1 375 €/m² en 2021, puis à 1 667 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 204e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Acy ?

    En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 375 € à 1 667 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec 68,42 % de réduction.

    Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Acy, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,5 % des habitations, et que 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Acy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !

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