Prix de l’immobilier à
Acy
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 630 €/m²
1 225 €/m² 2 203 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Acy se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 497 €/m² en 2018 à 1 375 €/m² en 2021, puis à 1 667 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 204e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Acy est une municipalité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 1 019 habitants en 2020, ce qui la place au 87e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 82,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier acéen est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Acy atteignait 1 667 € en moyenne. Il variait entre 1 608 et 2 280 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 655 € en 2022 à 1 667 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Acy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 361 €, contre 722 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 170
Aisne (02)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 895
Aisne (02)
1 738 €/m²
0 €/m²
357
Aisne (02)
1 417 €/m²
0 €/m²
918
Aisne (02)
1 172 €/m²
0 €/m²
648
Aisne (02)
1 702 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
1 241 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
340
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
1 365
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 679€
150 030€ d’achat
3 649€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Acy nécessite un investissement total d'environ 153 679 euros, répartis entre 150 030 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 649 €. Au sein de ce montant, 1 090 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 199 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 435€
150 030€ d’achat
11 405€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 161 435 euros. Aux 150 030 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 11 405 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 199 € de cette somme, les taxes 8 846 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Acy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour d'Acy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Acy se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 497 €/m² en 2018 à 1 375 €/m² en 2021, puis à 1 667 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 204e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 375 € à 1 667 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec 68,42 % de réduction.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Acy, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,5 % des habitations, et que 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Acy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !