Prix du m² à
Serches (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
1 517 €/m² 1 517 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Serches repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 432 € en 2022 à 1 328 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 595e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Serches est une municipalité du département de l'Aisne, et dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 279 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 312e position dans le département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,6 %). Les maisons représentaient 96,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Serches. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +4 ventes comparé à 2018.
À Serches, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 492,92 € en 2021. Il pouvait varier entre 624 et 1 705 €. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 168 €/m² en 2018 à 1 493 €/m² en 2021, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 10,02 % en 2 ans.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui oscillait de 624 à 1 705 € en 2021, et qui était de 1 492,92 € en moyenne. Au niveau du département de l'Aisne, cette ville se trouvait donc au 106e rang en termes de valeur foncière.
À Serches, la taxe foncière moyenne était de 679 €, soit un prorata temporis de 339 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Aisne (02)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
1 508 €/m²
0 €/m²
357
Aisne (02)
1 686 €/m²
0 €/m²
918
Aisne (02)
1 570 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
94
Aisne (02)
998 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 528 €/m²
0 €/m²
96
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 243€
179 150€ d’achat
4 093€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Serches, tablez sur un investissement global de 183 243 euros, dont 179 150 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 093 euros, au sein desquels on retrouve 1 302 € de taxes, 1 431 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 505€
179 150€ d’achat
13 355€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 192 505 euros. Aux 179 150 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 355 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 563 € et les émoluments du notaire pour 1 431 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Serches vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serches repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 432 € en 2022 à 1 328 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 595e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement baissé, avec 11,11 % de diminution. Quant au prix moyen, il a baissé de 7,26 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Serches ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 16,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,1 % du parc immobilier.
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