Prix du m² à
Rozières-sur-Crise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozières-sur-Crise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rozières-sur-Crise continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 43,7 % de hausse en 5 ans, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 1,48 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 733e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Rozières-sur-Crise est localisée dans l'Aisne, et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population de 230 habitants, ce qui la place au 348e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,5 %). Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. L'immobilier est donc assez stable à Rozières-sur-Crise.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 821,45 €/m² en moyenne à Rozières-sur-Crise. Elle pouvait osciller de 1 434 à 2 183 €/m². À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité figurait donc à la 45e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2022, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 434 et 2 183 €/m², et qui était de 1 821,45 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans. Ce dernier est passé de 1 286 € en 2019 à 1 821 € en 2022.
À Rozières-sur-Crise, la taxe foncière moyenne atteignait 646 €, soit un prorata temporis de 323 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
1 811 €/m²
0 €/m²
1 170
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 508 €/m²
0 €/m²
357
Aisne (02)
1 653 €/m²
0 €/m²
504
Aisne (02)
2 624 €/m²
0 €/m²
560
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 269€
218 574€ d’achat
4 695€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Rozières-sur-Crise, vous devrez compter un investissement global de 223 269 €. Ce chiffre comporte 218 574 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 695 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 746 € d'émoluments du notaire et 1 588 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 568€
218 574€ d’achat
15 994€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 234 568 euros d'investissement, comprenant 218 574 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 15 994 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 746 € d'émoluments du notaire et 12 888 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Rozières-sur-Crise vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rozières-sur-Crise continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 43,7 % de hausse en 5 ans, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 1,48 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 733e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Rozières-sur-Crise, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 6,2 % des habitants, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rozières-sur-Crise, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !