Prix du m² à
Chailloué (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chailloué et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 115 €/m²
798 €/m² 1 984 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chailloué repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 344 € en 2018 à 1 509 € en 2022, puis à 1 306 € en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 223e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Chailloué compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 893 habitants, ce qui la place en 63e position au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 76,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. Âgés en moyenne de 37 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier cailloutin subit donc un ralentissement.
À Chailloué, les biens se vendaient pour un prix compris entre 994 et 2 150 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 379,04 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 55e position au sein du département de l'Orne.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 381,67 € en 2023, et celui-ci fluctuait de 994 à 2 150 €. Le prix moyen d'une maison a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 632 €/m² en 2021 à 1 382 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 506 € à Chailloué. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 253 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
111
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
208
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
441
Orne (61)
1 361 €/m²
957 €/m²
4 209
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 689€
165 800€ d’achat
3 889€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Chailloué, vous devrez tabler sur un investissement total de 169 689 euros, dont 165 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 889 euros, dont 1 325 € d'émoluments du notaire, 1 205 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 261€
165 800€ d’achat
12 461€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 178 261 euros. Prévoyez en effet 165 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 12 461 euros. Ce chiffre se décompose en 9 776 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 325 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Chailloué, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chailloué repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 344 € en 2018 à 1 509 € en 2022, puis à 1 306 € en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 223e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,87 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec 13,45 % de diminution.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chailloué ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier, et que 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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