Prix du m² à
Macé (61)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 1 an, passant de 880 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2019.
Maison
4 pièces 73 m2
Macé
Macé relève du département de l'Orne (61), en Normandie. La localité affichait une population totale de 418 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 131e position parmi les localités du département de l'Orne. On observait 85,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des logements. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Macé est donc assez stable.
À Macé, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 650 à 1 671 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 457,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 45e position parmi les localités du département de l'Orne.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 457,92 € dans la ville. Il pouvait osciller entre 650 et 1 671 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 880 € en 2018 à 1 458 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 39,26 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 398 € à Macé. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 199 euros.
Orne (61)
1 738 €/m²
0 €/m²
208
Orne (61)
1 115 €/m²
0 €/m²
589
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
208
Orne (61)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 063
Orne (61)
1 361 €/m²
957 €/m²
4 209
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 574€
131 212€ d’achat
3 362€ de frais
À Macé, vous devez tabler sur un investissement global de 134 574 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 131 212 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 362 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 953 € et les émoluments du notaire pour 1 048 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
141 357€
131 212€ d’achat
10 145€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 141 357 euros, dont 131 212 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 10 145 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 048 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 737 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Macé. Le budget sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 1 an, passant de 880 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Macé. Le loyer au m² moyen a augmenté de 50 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 047 € à 1 458 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 0,8 % des logements.
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