Prix du m² à
Saint-Sulpice-sur-Risle (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 572 €/m²
850 €/m² 2 217 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 43,72 % ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 36,79 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 113e position au sein des localités du département de l'Orne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de L'Aigle, Saint-Sulpice-sur-Risle dépend du département de l'Orne (61), en Normandie. Sa population se chiffrait à 1 615 habitants en 2021, ce qui la place à la 36e position parmi les localités du département de l'Orne. 77,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Sulpice-sur-Risle avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, cinq biens ont été vendus à Saint-Sulpice-sur-Risle, pour une valeur foncière comprise entre 850 et 3 186 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 850 et 3 186 €/m².
Pour un emménagement en juin à Saint-Sulpice-sur-Risle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 583 euros, contre 1 166 € pour une année complète.
Eure (27)
1 410 €/m²
0 €/m²
238
Orne (61)
1 636 €/m²
0 €/m²
651
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
520
Orne (61)
1 595 €/m²
1 193 €/m²
8 053
Orne (61)
1 654 €/m²
0 €/m²
641
Orne (61)
1 864 €/m²
0 €/m²
625
Orne (61)
1 929 €/m²
0 €/m²
263
Orne (61)
1 395 €/m²
0 €/m²
518
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 397€
230 520€ d’achat
4 877€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Sulpice-sur-Risle représente 235 397 €, comportant 230 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 877 euros, au sein desquels on retrouve 1 675 € d'impôts, 1 842 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 314€
230 520€ d’achat
16 794€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 247 314 euros d'investissement : 230 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 794 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 13 592 €, et les émoluments du notaire 1 842 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 166€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Sulpice-sur-Risle nécessitent une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 43,72 % ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 36,79 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 113e position au sein des localités du département de l'Orne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère augmentation, avec 3,5 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 22,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sulpice-sur-Risle du point de vue de l'investissement immobilier !