Prix du m² à
Chandai (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chandai et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 104 €/m² 2 763 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chandai se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 434 € en 2018 à 1 300 € en 2020, puis à 1 443 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 292e rang au sein des localités du département de l'Orne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,38 % sur 2 ans.
Chandai compte parmi les municipalités du département de l'Orne (61), et se situe dans la région Normandie. La localité dénombrait 691 habitants en 2021, ce qui la place au 83e rang au sein du département de l'Orne. 78,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,7 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chandai.
À Chandai, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 443,42 €, et celui-ci fluctuait entre 690 et 2 126 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 67e position parmi les municipalités du département de l'Orne.
Au niveau de la ville, en 2022, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 690 à 2 126 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 443,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 434 € en 2018 à 1 300 € en 2020, puis à 1 443 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 670 € d'impôts locaux à Chandai, ou un prorata de 335 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
1 410 €/m²
0 €/m²
238
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
134
Orne (61)
1 864 €/m²
0 €/m²
625
Orne (61)
1 598 €/m²
0 €/m²
852
Orne (61)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 684
Orne (61)
858 €/m²
0 €/m²
226
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 249€
129 907€ d’achat
3 342€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² neuve à Chandai, vous devrez compter 133 249 € d'investissement, incluant 129 907 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 3 342 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 038 € d'émoluments du notaire et 944 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 965€
129 907€ d’achat
10 058€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 139 965 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Aux 129 907 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 10 058 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 038 € d'émoluments du notaire, 7 660 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Chandai. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chandai se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 434 € en 2018 à 1 300 € en 2020, puis à 1 443 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 292e rang au sein des localités du département de l'Orne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,38 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 443 €/m² en 2022 à 1 456 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a décru de 9,09 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chandai ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 21,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Chandai.