Prix du m² à
Chamblanc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamblanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 603 €/m²
1 196 €/m² 2 011 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chamblanc poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une augmentation de 55 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 45,16 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 137e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Chamblanc se situe en Côte-d'Or. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 471 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 150e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. 97,3 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Chamblanc est assez stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 784,36 € à Chamblanc, et oscillait de 1 287 à 3 267 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une augmentation de 55 % ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 45,16 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 287 et 3 267 €, et qui s'élevait à 1 784,36 € en moyenne. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette ville se plaçait donc à la 89e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 659 euros à Chamblanc, ou 329 € pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
1 950 €/m²
0 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
278
Côte-d'Or (21)
1 108 €/m²
0 €/m²
508
Côte-d'Or (21)
1 391 €/m²
894 €/m²
2 408
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 750€
214 123€ d’achat
4 627€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Chamblanc, tablez sur 218 750 euros d'investissement. En dehors des 214 123 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 4 627 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 711 € et les impôts pour 1 556 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 819€
214 123€ d’achat
15 696€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 229 819 euros : 214 123 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 696 euros. Ce montant se divise en 12 625 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 711 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Chamblanc. Ce montant peut se monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chamblanc poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une augmentation de 55 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 45,16 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 137e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, avec -19,34 %.
Toutefois, si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chamblanc, sachez qu'en 2021, 19,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Chamblanc en termes d'investissement immobilier !