Prix du m² à
Seurre (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seurre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
634 €/m² 1 952 €/m²
Appartement
894 €/m²
331 €/m² 1 237 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Seurre ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 12,87 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 0,83 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Seurre compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 2 314 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 51,1 % des habitants. Les maisons constituaient 60,3 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
Sur 2023, 44 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Seurre est donc en bonne santé.
À Seurre, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 300,21 € en 2023. Il variait entre 648 et 2 257 €. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec 20,37 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une progression de 7,35 % en 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 648 à 2 257 €/m². Elle atteignait 1 380,5 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette ville figurait ainsi à la 115e position en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 926 et 1 563 €, et était en moyenne de 1 219,92 €. Au sein du département de la Côte-d'Or, Seurre occupait donc le 19e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Seurre, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 276 euros. En revanche, le prorata temporis à régler était de 638 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
1 603 €/m²
0 €/m²
476
Côte-d'Or (21)
1 507 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
1 532 €/m²
0 €/m²
334
Côte-d'Or (21)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 000
Côte-d'Or (21)
1 950 €/m²
0 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
278
Côte-d'Or (21)
1 095 €/m²
0 €/m²
642
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 500€
124 245€ d’achat
3 255€ de frais
À Seurre, prévoyez un investissement total de 127 500 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 124 245 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 255 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 903 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 993 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 924€
124 245€ d’achat
9 679€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 133 924 euros d'investissement, comprenant 124 245 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 679 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 993 € d'émoluments du notaire et 7 326 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 276€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Seurre. Cette somme se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seurre ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 12,87 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 0,83 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère progression, avec + 0,83 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Seurre, sachez que le parc immobilier était composé à 37,7 % d'appartements en 2021, et que 48,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Seurre.