Prix du m² à
Pagny-le-Château (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagny-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
984 €/m² 1 708 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pagny-le-Château ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 948 € en 2018 à 1 201 € en 2021, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec une progression de 7,33 % entre 2019 et 2021. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 508e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Pagny-le-Château est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 493 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 146e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Pagny-le-Château.
Cinq biens ont été vendus à Pagny-le-Château en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 330 et 2 431 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui variait entre 1 330 et 2 431 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 256 € à Pagny-le-Château. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 628 euros.
Côte-d'Or (21)
1 603 €/m²
0 €/m²
476
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
717
Côte-d'Or (21)
1 100 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
1 013 €/m²
0 €/m²
78
Côte-d'Or (21)
1 950 €/m²
0 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
278
Côte-d'Or (21)
1 815 €/m²
0 €/m²
1 636
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
1 000 €/m²
0 €/m²
406
Côte-d'Or (21)
1 916 €/m²
873 €/m²
1 343
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 389€
140 880€ d’achat
3 509€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pagny-le-Château représente un investissement total d'environ 144 389 €. Aux 140 880 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 509 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 126 € et les taxes pour 1 024 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 672€
140 880€ d’achat
10 792€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 151 672 euros, comportant 140 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 792 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 126 € d'émoluments du notaire et 8 307 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 256€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Pagny-le-Château. Comptez plutôt 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pagny-le-Château ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 948 € en 2018 à 1 201 € en 2021, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec une progression de 7,33 % entre 2019 et 2021. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 508e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, avec 30,31 % d'augmentation. Le loyer moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 11 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Pagny-le-Château, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % des logements. En outre, les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pagny-le-Château sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !