Prix du m² à
Chambolle-Musigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambolle-Musigny et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chambolle-Musigny chute de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -16,43 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 369e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Chambolle-Musigny compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21), et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 276 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 225e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,4 %). Les maisons constituaient 84,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier chambollois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Chambolle-Musigny, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 730 et 2 458 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 730 et 2 458 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 334 euros à Chambolle-Musigny, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 667 €.
Côte-d'Or (21)
3 049 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
2 382 €/m²
3 215 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
2 636 €/m²
1 715 €/m²
676
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
683
Côte-d'Or (21)
2 206 €/m²
2 014 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
2 122 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
2 614 €/m²
0 €/m²
177
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 493€
219 780€ d’achat
4 713€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Chambolle-Musigny se chiffre autour de 224 493 euros. Comptez en effet 219 780 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 713 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 756 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 597 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 855€
219 780€ d’achat
16 075€ de frais
Tablez sur un coût global de 235 855 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², incluant 219 780 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 075 euros, au sein desquels on retrouve 12 959 € de taxes, 1 756 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 334€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chambolle-Musigny représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambolle-Musigny chute de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -16,43 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 369e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2020 et 2022 à Chambolle-Musigny. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 36,89 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 25 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 14,5 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 32,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour des informations précises sur l'attractivité de Chambolle-Musigny du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !