Prix du m² à
Morey-Saint-Denis (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morey-Saint-Denis et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 3 ans, passant de 2 025 €/m² en 2018 à 1 642 €/m² en 2021, et sa réduction tend à s'amplifier avec -14,39 % en 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, Morey-Saint-Denis occupait le 403e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
Morey-Saint-Denis se situe en Côte-d'Or. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 645 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 117e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,7 %). Les maisons représentaient 87,5 % des logements, soit la grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Morey-Saint-Denis est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, à Morey-Saint-Denis, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 250 et 2 068 €, et atteignait en moyenne 1 827,71 €. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 116e position concernant la valeur foncière.
En 2022, le prix d'une maison à vendre était de 1 827,71 €/m² en moyenne au sein de la municipalité, et fluctuait de 1 250 à 2 068 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 025 € en 2018 à 2 091 € en 2020, puis à 1 828 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 229 euros à Morey-Saint-Denis, ou 614 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
300
Côte-d'Or (21)
3 049 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
2 694 €/m²
2 155 €/m²
3 084
Côte-d'Or (21)
2 636 €/m²
1 715 €/m²
676
Côte-d'Or (21)
1 946 €/m²
0 €/m²
443
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 031€
219 325€ d’achat
4 706€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Morey-Saint-Denis se chiffre autour de 224 031 € : 219 325 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 706 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 752 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 594 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 369€
219 325€ d’achat
16 044€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 235 369 euros d'investissement, incluant 219 325 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 044 euros, dont 12 932 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 752 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 229€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Morey-Saint-Denis. Cette somme peut atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 3 ans, passant de 2 025 €/m² en 2018 à 1 642 €/m² en 2021, et sa réduction tend à s'amplifier avec -14,39 % en 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, Morey-Saint-Denis occupait le 403e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a connu une forte inflation, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec -14,39 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Morey-Saint-Denis ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 12,2 % des logements, et que 27 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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