Prix du m² à
Champrond-en-Perchet (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champrond-en-Perchet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
En 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec + 19,09 %.
Champrond-en-Perchet est une localité du département de l'Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire. On chiffrait à 397 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait ainsi en 200e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 87,4 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Champrond-en-Perchet avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
À Champrond-en-Perchet, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 255 et 2 025 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 255 et 2 025 €.
À Champrond-en-Perchet, les impôts locaux moyens étaient de 757 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 378 euros.
Eure-et-Loir (28)
988 €/m²
0 €/m²
177
Eure-et-Loir (28)
1 540 €/m²
1 397 €/m²
1 202
Eure-et-Loir (28)
1 479 €/m²
1 193 €/m²
9 957
Eure-et-Loir (28)
1 823 €/m²
0 €/m²
453
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 817€
200 400€ d’achat
4 417€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Champrond-en-Perchet est de 204 817 euros, dont 200 400 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 417 euros, dont 1 601 € d'émoluments du notaire, 1 456 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 177€
200 400€ d’achat
14 777€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 215 177 euros d'investissement, incluant en moyenne 200 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 14 777 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 816 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 601 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Champrond-en-Perchet représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec + 19,09 %.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2018 et 2019 à Champrond-en-Perchet. Le prix moyen au m² a augmenté de 19,09 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 33,33 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,1 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Champrond-en-Perchet.