Prix du m² à
Champtercier (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champtercier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
2 078 €/m² 2 174 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Champtercier ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 552 € en 2018 à 2 990 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec + 48,98 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 32e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Digne-les-Bains, Champtercier se trouve dans les Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était évaluée à 821 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 40e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptait 72,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,3 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que l'immobilier champterciercien est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2020 (soit 5 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, à Champtercier, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 333 et 2 620 €/m², et était de 1 841 €/m² en moyenne. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait ainsi la 44e position en termes de valeur foncière.
En 2020, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 841 € en moyenne dans la ville. Il fluctuait de 1 333 à 2 620 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 552 € en 2018 à 1 841 € en 2020.
À Champtercier, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 350 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 675 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 300 €/m²
2 617 €/m²
1 384
Alpes de Hautes-Provence (04)
900 €/m²
0 €/m²
135
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 201 €/m²
1 833 €/m²
16 246
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 392 €/m²
0 €/m²
723
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
À Champtercier, prévoyez un investissement global de 225 650 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 220 920 euros pour l'achat du bien, vous devrez compter 4 730 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 765 € d'émoluments du notaire, 1 605 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 237 071 euros, dont 220 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 16 151 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 765 € d'émoluments du notaire et 13 026 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 350€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Champtercier. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Champtercier ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 552 € en 2018 à 2 990 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec + 48,98 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 32e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 11 €/m² par mois en 2018 à 8 €/m² par mois en 2019. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 36,66 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Champtercier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 27,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 13 % des habitations.
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