Prix du m² à
Digne-les-Bains (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Digne-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 201 €/m²
1 244 €/m² 3 485 €/m²
Appartement
1 833 €/m²
1 117 €/m² 2 528 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Digne-les-Bains ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 1 919 € en 2018 à 2 070 € en 2025, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 3,14 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait en 175e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,35 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 57,79 m2
Digne-les-Bains
Appartement
4 pièces 56,88 m2
Digne-les-Bains
Appartement
3 pièces 58,19 m2
Digne-les-Bains
Digne-les-Bains est la préfecture du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 17 192 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département des Alpes-de-Haute-Provence. 44,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 64,5 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 38,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
65%
Propriétaire
35%
On peut remarquer que l'immobilier dignois subit un ralentissement. En effet, avec 101 biens vendus sur 2024, on observe -60,55 % en 2 ans.
À Digne-les-Bains, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 032,42 €, et oscillait en fonction de la localisation. Il était par exemple plus bas PL DE L EVECHE (1 361,66 €) qu'AV DU COLONEL NOEL (2 141,86 €).
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 209,58 €/m² dans la localité. Il pouvait fluctuer entre 1 173 et 3 365 €/m². Le prix d'une maison varie selon sa taille : une maison de trois pièces se vend en moyenne 1 984,33 €/m², une maison de cinq pièces 2 209,38 €/m², une maison de quatre pièces 3 181,66 €/m², et une maison d'une pièce 4 526 €/m².
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 074 à 3 864 €/m². Elle atteignait 1 855,25 €/m² en moyenne. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait donc le 13e rang concernant la valeur foncière.
À Digne-les-Bains, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 2 064 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 1 032 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 300 €/m²
2 617 €/m²
1 384
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
16
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 126 €/m²
0 €/m²
792
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 792 €/m²
0 €/m²
71
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
185
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 591 €/m²
0 €/m²
204
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 000 €/m²
758 €/m²
108
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 671 €/m²
2 000 €/m²
312
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 713 €/m²
0 €/m²
966
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 500 €/m²
0 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 143 €/m²
0 €/m²
499
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
138
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 392 €/m²
0 €/m²
723
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
133 208€
129 867€ d’achat
3 341€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'un appartement de 70 mètres carrés à Digne-les-Bains représente 133 208 euros. Aux 129 867 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 3 341 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 038 €, les taxes pour 944 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
139 922€
129 867€ d’achat
10 055€ de frais
Vous devrez prévoir 139 922 euros d'investissement pour acquérir un appartement ancien de 3 pièces : 129 867 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 055 euros. Ce montant se partage en 1 038 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 657 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 2 064€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 70 000 € pour une rénovation lourde des 3 pièces de votre appartement à Digne-les-Bains. Pour un relooking, tablez plutôt sur 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Digne-les-Bains ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 1 919 € en 2018 à 2 070 € en 2025, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 3,14 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait en 175e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,35 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 18,18 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un accroissement de 7,86 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Digne-les-Bains, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 55,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 64,5 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Digne-les-Bains sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !