Prix du m² à
Chanay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 256 €/m²
1 528 €/m² 3 443 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chanay repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 027 € en 2018 à 2 269 € en 2022, puis à 2 018 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 215e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Chanay se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 616 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité se trouvait donc à la 256e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,4 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (79,1 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 62,6 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier de Chanay est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Chanay, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 268,75 €/m² en 2022, et celui-ci variait entre 1 319 et 3 890 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 027 € en 2018 à 1 467 € en 2020, puis à 2 269 € en 2022.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 319 à 3 890 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 2 467,5 €/m². À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc le 119e rang concernant la valeur foncière.
À Chanay, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 165 €, soit un prorata temporis de 582 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Savoie (74)
2 687 €/m²
0 €/m²
417
Haute-Savoie (74)
3 325 €/m²
3 041 €/m²
501
Ain (01)
2 308 €/m²
2 088 €/m²
1 246
Ain (01)
1 924 €/m²
0 €/m²
47
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 977€
296 100€ d’achat
5 877€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chanay s'élève à 301 977 euros, dont 296 100 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 877 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 366 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 151 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 285€
296 100€ d’achat
21 185€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 317 285 euros : 296 100 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 21 185 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 17 459 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 366 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 165€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chanay vous reviendra à environ 58 800 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chanay repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 027 € en 2018 à 2 269 € en 2022, puis à 2 018 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 215e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 269 € en 2022 à 2 018 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une diminution de 9,09 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Chanay ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 20,2 % de locataires en 2021, et que 20,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chanay en termes d'investissement immobilier.