Prix du m² à
Corbonod (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corbonod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 308 €/m²
1 986 €/m² 4 282 €/m²
Appartement
2 088 €/m²
1 267 €/m² 3 044 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Corbonod se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul entre 2022 et 2024, avec -0,9 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,94 % sur 2 ans.
Corbonod relève de l'agglomération de Seyssel. Elle se trouve dans le département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 296 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi à la 133e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Les maisons constituaient 85,7 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 62,6 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier de Corbonod connaît un ralentissement.
À Corbonod, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 640,5 €/m² en 2024, et pouvait fluctuer entre 1 753 et 4 409 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec 0,9 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui variait de 1 753 à 4 409 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 2 509,25 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille suivant sa configuration : 2 406,08 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 3 573,18 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Le montant moyen des impôts locaux à Corbonod atteignait 695 €. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler était de 347 euros.
Ain (01)
2 165 €/m²
1 889 €/m²
1 133
Haute-Savoie (74)
2 687 €/m²
0 €/m²
417
Ain (01)
2 256 €/m²
0 €/m²
640
Haute-Savoie (74)
2 946 €/m²
3 208 €/m²
2 290
Ain (01)
2 100 €/m²
3 654 €/m²
990
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 064€
301 110€ d’achat
5 954€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Corbonod est de 307 064 euros. Aux 301 110 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 954 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 2 188 € de taxes et 2 406 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 630€
301 110€ d’achat
21 520€ de frais
Comptez un investissement global de 322 630 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 301 110 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 21 520 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 17 754 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 406 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Corbonod vont nécessiter une rénovation légère, vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corbonod se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul entre 2022 et 2024, avec -0,9 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré un léger recul, avec -0,9 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Corbonod ? Sachez qu'en 2021, on comptait 24,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 13,9 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Corbonod en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !