Prix du m² à
Bassy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 687 €/m²
2 358 €/m² 3 293 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 1 an, passant de 2 304 €/m² en 2018 à 2 600 €/m² en 2019.
Bassy compte parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 407 habitants en 2021, ce qui la place en 249e position au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83 %). Les maisons représentaient 93,5 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 38,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bassy.
Cinq biens ont été achetés à Bassy en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 333 et 4 838 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 333 et 4 838 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Bassy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 346 euros, contre 693 € pour une année complète.
Haute-Savoie (74)
3 325 €/m²
3 041 €/m²
501
Ain (01)
2 256 €/m²
0 €/m²
640
Ain (01)
2 308 €/m²
2 088 €/m²
1 246
Haute-Savoie (74)
2 946 €/m²
3 208 €/m²
2 290
Haute-Savoie (74)
4 326 €/m²
0 €/m²
391
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
406 066€
398 625€ d’achat
7 441€ de frais
À Bassy, vous devez compter un investissement global de 406 066 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 398 625 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 7 441 euros. Les impôts constituent 2 896 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 185 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
426 674€
398 625€ d’achat
28 049€ de frais
Vous devrez compter 426 674 € d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 398 625 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 28 049 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 185 € d'émoluments du notaire et 23 504 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bassy ont besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 1 an, passant de 2 304 €/m² en 2018 à 2 600 €/m² en 2019.
Le prix moyen a légèrement diminué entre 2018 et 2020, avec 1,3 % de diminution en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une réduction de 8,33 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Bassy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,3 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Bassy.