Prix du m² à
Chanteloup (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 495 €/m²
1 000 €/m² 1 884 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 63,21 % de hausse.
Chanteloup se trouve dans les Deux-Sèvres, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 992 habitants en 2021, ce qui la place en 86e position au niveau du département des Deux-Sèvres. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,4 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 85,7 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 19 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Chanteloup.
En 2023, les biens de Chanteloup se vendaient à un prix qui variait de 670 à 2 176 €/m², et qui était de 1 462 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi au 48e rang parmi les villes du département des Deux-Sèvres.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 462 €, et pouvait fluctuer entre 670 et 2 176 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 617 € en 2018 à 1 462 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 21,63 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 579 euros à Chanteloup. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 289 €.
Deux-Sèvres (79)
1 472 €/m²
523 €/m²
1 195
Deux-Sèvres (79)
1 466 €/m²
1 496 €/m²
19 411
Deux-Sèvres (79)
1 643 €/m²
0 €/m²
2 463
Deux-Sèvres (79)
1 461 €/m²
0 €/m²
1 982
Deux-Sèvres (79)
1 027 €/m²
1 197 €/m²
3 161
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 476€
175 440€ d’achat
4 036€ de frais
À Chanteloup, prévoyez un investissement global de 179 476 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 175 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 036 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 275 €, les émoluments du notaire pour 1 402 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 546€
175 440€ d’achat
13 106€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 188 546 euros, dont 175 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 13 106 euros de frais de notaire, dont 1 402 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 344 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chanteloup. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 63,21 % de hausse.
Le loyer moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an, avec 14,29 % de diminution en 1 an. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 617 € à 908 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chanteloup, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,3 % des habitants. De plus, 0,4 % des logements étaient des appartements.
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