Prix du m² à
Chantesse (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 422 €/m²
851 €/m² 3 215 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chantesse se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 2 407 € en 2018 à 2 770 € en 2020, puis à 2 208 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 269e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 19,13 % sur 2 ans.
Chantesse est une localité du département de l'Isère. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 386 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 388e position à l'échelle du département de l'Isère. On remarquait 81,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +3 ventes par rapport 2017) on peut noter que l'immobilier de Chantesse est assez stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Chantesse en 2019, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 877 et 2 684 €/m².
Au niveau de la localité, en 2019, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 1 877 et 2 684 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 626 euros à Chantesse. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 313 €.
Isère (38)
1 948 €/m²
0 €/m²
448
Isère (38)
1 457 €/m²
1 074 €/m²
1 170
Isère (38)
2 048 €/m²
0 €/m²
478
Isère (38)
2 344 €/m²
0 €/m²
1 150
Isère (38)
2 540 €/m²
0 €/m²
370
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 571€
276 000€ d’achat
5 571€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Chantesse s'élève à 281 571 euros. Aux 276 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 571 €. Au sein de ce montant, 2 005 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 205 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 839€
276 000€ d’achat
19 839€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 295 839 euros, dont 276 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 19 839 euros, dont 2 205 € d'émoluments du notaire, 16 274 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Chantesse nécessite un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantesse se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 2 407 € en 2018 à 2 770 € en 2020, puis à 2 208 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 269e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 19,13 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a grimpé de 9,06 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chantesse ? Sachez qu'on remarquait 18,1 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 7,9 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chantesse.