Prix du m² à
Chantraine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantraine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 351 €/m² 2 464 €/m²
Appartement
1 242 €/m²
1 015 €/m² 1 913 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chantraine poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 23,3 % de hausse en 7 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 2,09 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 443e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,11 % sur 2 ans.
Chantraine est une localité de l'agglomération d'Épinal. Elle est située dans le département des Vosges (88), et dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 3 177 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 63,4 % des habitants. Les maisons constituaient 56,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux était de 64,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chantraine, avec sur 2024 19 biens vendus, soit -33 ventes comparé à 2022.
En 2024, un bien de Chantraine se vendait en moyenne à un prix de 1 505,42 €/m². Il oscillait de 798 à 3 182 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 33e position dans le département des Vosges.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la ville pouvait fluctuer entre 804 et 2 607 €. Il atteignait en moyenne 1 604,83 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, avec -26,27 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 798 à 3 182 €/m², et atteignait en moyenne 1 406 €/m². La valeur foncière d'un appartement change selon son nombre de pièces : un T4 cote en moyenne 1 325,06 €/m², un T2 1 413,89 €/m², et un T3 1 925,34 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 062 euros à Chantraine. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 531 €.
Vosges (88)
1 837 €/m²
1 553 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 807 €/m²
1 683 €/m²
8 597
Vosges (88)
1 813 €/m²
1 730 €/m²
1 912
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 878€
192 580€ d’achat
4 298€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chantraine représente un coût global d'environ 196 878 € : 192 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 298 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 399 € et les émoluments du notaire pour 1 539 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 834€
192 580€ d’achat
14 254€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 206 834 euros, incluant 192 580 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 14 254 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 539 € d'émoluments du notaire et 11 355 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 062€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chantraine représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chantraine poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 23,3 % de hausse en 7 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 2,09 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 443e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,11 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte progression, avec + 20 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 1 815 €/m² à 1 505 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chantraine ? Sachez qu'en 2021, 43 % des logements étaient des appartements, et que 36,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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