Prix du m² à
Chaourse (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaourse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
950 €/m²
565 €/m² 1 441 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chaourse baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 854 € en 2018 à 987 € en 2022, puis à 768 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 297e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Chaourse relève du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 512 habitants, ce qui la place à la 200e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,1 %). 95 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Chaourse. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Chaourse, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 643,08 €/m², et celui-ci fluctuait entre 331 et 1 213 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Aisne.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 331 à 1 213 €. En moyenne, il était de 643,08 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 854 €/m² en 2018 à 1 072 €/m² en 2021, puis à 643 €/m² en 2023.
Chaque année à Chaourse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 014 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 507 euros.
Aisne (02)
1 173 €/m²
0 €/m²
182
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
892 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
1 063 €/m²
0 €/m²
1 384
Aisne (02)
1 086 €/m²
0 €/m²
149
Aisne (02)
803 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
1 393 €/m²
0 €/m²
268
Aisne (02)
1 284 €/m²
0 €/m²
121
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 707€
77 170€ d’achat
2 537€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chaourse s'élève à 79 707 euros, dont 77 170 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 537 euros, dont 561 € de taxes, 617 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 697€
77 170€ d’achat
6 527€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 83 697 euros. Ce montant inclut 77 170 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 6 527 euros. Ce chiffre se décompose en 617 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 550 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 014€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chaourse. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaourse baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 854 € en 2018 à 987 € en 2022, puis à 768 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 297e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, avec + 31,37 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Chaourse, sachez qu'on comptabilisait en 2021 25,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chaourse, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !