Prix du m² à
La Ville-aux-Bois-lès-Dizy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
892 €/m² 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 958 € en 2018 à 812 € en 2021, puis à 1 056 € en 2024. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 203e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), La Ville-aux-Bois-lès-Dizy est une localité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 205 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 366e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 72,7 % des habitants. 98,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on recense 6 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2019. L'immobilier est donc assez stable à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 812,09 €/m² à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy, et celui-ci pouvait varier entre 681 et 973 €/m². Le prix moyen au m² a fortement diminué en 3 ans. Ce dernier est passé de 958 € en 2018 à 812 € en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité oscillait de 681 à 973 € en 2021, et s'élevait en moyenne à 812,09 €. Dans le département de l'Aisne, cette ville occupait donc la 285e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À La Ville-aux-Bois-lès-Dizy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 687 €. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 343 euros.
Aisne (02)
388 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
950 €/m²
0 €/m²
532
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
926 €/m²
0 €/m²
760
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
227
Aisne (02)
1 063 €/m²
0 €/m²
1 384
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 297€
97 450€ d’achat
2 847€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy s'élève à 100 297 euros. Aux 97 450 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 2 847 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 708 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 779 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 335€
97 450€ d’achat
7 885€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 105 335 euros, comprenant en moyenne 97 450 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 7 885 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 779 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 746 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy représentera un budget d'environ 58 800 euros. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 958 € en 2018 à 812 € en 2021, puis à 1 056 € en 2024. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 203e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 3 ans à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy. Le prix au m² moyen a grimpé de 30,05 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 40 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 27,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. La législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de La Ville-aux-Bois-lès-Dizy en termes d'investissement immobilier.