Prix du m² à
Charnay-lès-Chalon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charnay-lès-Chalon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 290 €/m²
1 116 €/m² 2 453 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, passant de 844 € à 834 €.
Charnay-lès-Chalon est une municipalité du département de la Saône-et-Loire (71), et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 188 habitants, ce qui la place en 358e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. On comptait 79,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge de sa population est de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier charnaysois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente -2 ventes comparé à 2018.
À Charnay-lès-Chalon, cinq biens ont été vendus en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 521 et 1 927 €.
Au sein de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix compris entre 521 et 1 927 €/m².
À Charnay-lès-Chalon, la taxe foncière moyenne était de 370 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 185 €.
Saône-et-Loire (71)
1 906 €/m²
0 €/m²
600
Côte-d'Or (21)
1 531 €/m²
0 €/m²
290
Saône-et-Loire (71)
1 760 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
174
Saône-et-Loire (71)
2 050 €/m²
1 448 €/m²
268
Saône-et-Loire (71)
2 280 €/m²
0 €/m²
81
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 007€
100 120€ d’achat
2 887€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Charnay-lès-Chalon vous demandera un investissement global d'environ 103 007 euros. Ce montant comporte 100 120 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 2 887 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 800 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 727 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 183€
100 120€ d’achat
8 063€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir un coût total de 108 183 euros, incluant 100 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 063 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 5 903 € de taxes et 800 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Charnay-lès-Chalon vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, passant de 844 € à 834 €.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 868 € en 2021 à 1 464 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Charnay-lès-Chalon, sachez qu'en 2021, 1,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 18,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Charnay-lès-Chalon.