Prix du m² à
Châteauvieux (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauvieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 133 €/m²
2 112 €/m² 3 937 €/m²
Appartement
1 767 €/m²
1 393 €/m² 2 386 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châteauvieux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 515 € en 2022 à 2 774 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité figurait en 67e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Châteauvieux dépend du département des Hautes-Alpes, et est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 528 habitants en 2021, ce qui la place en 48e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Châteauvieux.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 3 515 € à Châteauvieux. Il pouvait varier de 1 670 à 4 702 €. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec une croissance de 44,29 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 19,07 % de hausse en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 670 et 4 702 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 3 515 €/m². La ville était donc la 4e plus chère du département des Hautes-Alpes.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 218 euros à Châteauvieux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 609 €.
Hautes-Alpes (05)
3 099 €/m²
2 742 €/m²
40 776
Hautes-Alpes (05)
1 062 €/m²
0 €/m²
171
Hautes-Alpes (05)
4 085 €/m²
0 €/m²
744
Hautes-Alpes (05)
2 625 €/m²
1 713 €/m²
2 151
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
429 595€
421 800€ d’achat
7 795€ de frais
À Châteauvieux, tablez sur 429 595 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². En dehors des 421 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 7 795 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 370 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 3 065 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
451 401€
421 800€ d’achat
29 601€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 451 401 euros : 421 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 29 601 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 370 €, les taxes pour 24 871 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 218€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Châteauvieux vous coûtera autour de 58 800 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châteauvieux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 515 € en 2022 à 2 774 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité figurait en 67e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, passant de 2 810 € à 2 780 €. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Châteauvieux ? Sachez qu'en 2021, il y avait 12,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Châteauvieux, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !