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Prix du m² à
Gap (05)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gap et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 227 €/m²

2 173 €/m² 4 106 €/m²

Appartement

2 936 €/m²

1 920 €/m² 4 724 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

10 €/m² 15 €/m²

Appartement

12 €/m²

9 €/m² 19 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

77 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Gap ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 87,71 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 18,85 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 61e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 14,95 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Gap Voir tous les biens à vendre

    Gap est la préfecture du département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité affichait une population de 40 111 habitants. Cette localité avait ainsi la population la plus importante du département des Hautes-Alpes. Il y avait 51,9 % de propriétaires. Les appartements constituaient 64 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55,5 %. L'âge moyen de la population est de 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    39%

    Appartement
    61%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    68%

    Propriétaire
    32%

    L'immobilier de Gap subit un léger ralentissement, avec sur 2022 656 biens vendus, soit un recul de 6,29 % en l'espace de 1 an.

    À Gap, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 985 et 4 669 €/m². En moyenne, il était de 3 244 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 18,96 % depuis 2022.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 326 €. Il variait de 2 180 à 4 214 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 236 €/m² en 2022 à 3 326 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 962 euros à Gap. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 981 €.

    Saint-Étienne-en-Dévoluy

    Hautes-Alpes (05)

    Prix m² moyen
    Maison