Prix du m² à
Châtel-sur-Moselle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtel-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
769 €/m² 2 064 €/m²
Appartement
1 008 €/m²
934 €/m² 1 082 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Châtel-sur-Moselle se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une chute de 24,43 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 257e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Nomexy, Châtel-sur-Moselle est une municipalité du département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, la localité comptait 1 727 habitants, ce qui la place en 47e position au sein du département des Vosges. Il y avait 54,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 58,6 % des habitations, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 64,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Châtel-sur-Moselle est en bonne santé.
En 2023, les biens à vendre à Châtel-sur-Moselle avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 449 à 2 395 €/m², et qui était en moyenne de 1 259,58 €/m². Dans le département des Vosges, cette municipalité se trouvait donc au 69e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 697,33 €/m² en 2023, et variait entre 911 et 2 395 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 787 € en 2018 à 1 697 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 65,56 % d'augmentation depuis 2021.
À Châtel-sur-Moselle, les impôts locaux moyens étaient de 745 euros, soit un prorata de 372 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
938 €/m²
0 €/m²
429
Vosges (88)
1 545 €/m²
710 €/m²
2 128
Vosges (88)
551 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
457 €/m²
2 360 €/m²
485
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 147€
203 680€ d’achat
4 467€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Châtel-sur-Moselle est de 208 147 €, dont 203 680 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 467 €, qui se décomposent en 1 627 € d'émoluments du notaire, 1 480 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 677€
203 680€ d’achat
14 997€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 218 677 euros d'investissement : 203 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 997 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 12 010 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 627 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Châtel-sur-Moselle ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtel-sur-Moselle se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une chute de 24,43 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 257e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec -24,43 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Châtel-sur-Moselle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 45,1 % de locataires, et que 37,1 % des domiciles étaient des appartements.
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