Prix du m² à
Portieux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Portieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
551 €/m²
504 €/m² 598 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Portieux se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 798 € en 2018 à 1 019 € en 2023, puis à 701 € en 2025. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se classait à la 192e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,11 % sur 2 ans.
Portieux se situe dans les Vosges. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 1 222 habitants en 2021. Parmi les localités du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 68e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,5 %). Le parc immobilier était composé à 65,6 % de maisons, un pourcentage légèrement plus élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 64,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Portieux.
En 2023, les biens de Portieux se vendaient à un prix moyen de 1 018,64 €/m². Il oscillait de 492 à 1 721 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 99e position parmi les villes du département des Vosges.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait fluctuer entre 492 et 1 721 €/m² en 2023, et atteignait 1 018,64 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 416 € en 2021 à 1 019 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 735 euros à Portieux. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 367 €.
Vosges (88)
1 396 €/m²
1 008 €/m²
1 706
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
1 220 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
938 €/m²
0 €/m²
429
Vosges (88)
1 545 €/m²
710 €/m²
2 128
Vosges (88)
1 670 €/m²
0 €/m²
2 209
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 461€
122 236€ d’achat
3 225€ de frais
À Portieux, vous devez prévoir un investissement total de 125 461 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 122 236 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 225 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 977 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 888 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 780€
122 236€ d’achat
9 544€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 131 780 euros, comprenant 122 236 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 544 euros, qui se partagent en 7 207 € de taxes, 977 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Portieux. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Portieux se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 798 € en 2018 à 1 019 € en 2023, puis à 701 € en 2025. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se classait à la 192e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,11 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2022 à 8 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort recul, avec -53,09 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Portieux, sachez qu'en 2021, on comptait 36,5 % de locataires. Par ailleurs, 34 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Portieux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !