Prix du m² à
Vaxoncourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaxoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
457 €/m²
394 €/m² 1 412 €/m²
Appartement
2 360 €/m²
2 360 €/m² 2 360 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 1 an, passant de 1 328 € en 2018 à 1 157 € en 2019.
Située dans le département des Vosges, Vaxoncourt est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, on évaluait à 482 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 138e position au sein des localités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,7 %). Les maisons constituaient 93,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vaxoncourt avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, les biens à vendre à Vaxoncourt avaient un prix moyen au m² de 942 €, et celui-ci variait entre 346 et 2 114 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 123e rang au niveau du département des Vosges.
Au sein de la localité, en 2022, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 346 à 2 114 €/m². En moyenne, il était de 942 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit en l'espace de 4 ans, avec 29,07 % de diminution entre 2018 et 2022, et sa chute tend à s'intensifier avec -16,93 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 407 euros d'impôts locaux à Vaxoncourt, ou un prorata temporis de 203 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
1 396 €/m²
1 008 €/m²
1 706
Vosges (88)
1 679 €/m²
1 469 €/m²
1 165
Vosges (88)
1 545 €/m²
710 €/m²
2 128
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
1 455 €/m²
1 224 €/m²
7 867
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 125€
113 040€ d’achat
3 085€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vaxoncourt s'élève à 116 125 € : 113 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 085 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 903 € d'émoluments du notaire, 821 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 968€
113 040€ d’achat
8 928€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 121 968 euros. Aux 113 040 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 928 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 903 €, et les impôts 6 665 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Vaxoncourt. Un budget d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 1 an, passant de 1 328 € en 2018 à 1 157 € en 2019.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a chuté de 8,7 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vaxoncourt, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 9,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 6,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. La santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Pour plus de détails sur l'attractivité de Vaxoncourt en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !