Prix du m² à
Nomexy (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nomexy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
1 146 €/m² 1 901 €/m²
Appartement
710 €/m²
710 €/m² 710 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Nomexy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 954 € en 2018 à 1 396 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 16,92 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges (88), Nomexy est située dans la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 1 951 habitants, ce qui la place à la 41e position au niveau du département des Vosges. 58,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (64,4 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Nomexy.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Nomexy atteignait 1 396 € en moyenne. Il variait entre 492 et 2 047 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 42e position au niveau du département des Vosges.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 492 à 2 047 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 1 476 €/m². La valeur foncière oscille suivant le nombre de pièces du logement : comptez 500 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 179,98 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 850,99 €/m² pour une maison de trois pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 262 euros à Nomexy. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 631 €.
Vosges (88)
1 396 €/m²
1 008 €/m²
1 706
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
505
Vosges (88)
1 679 €/m²
1 469 €/m²
1 165
Vosges (88)
551 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
457 €/m²
2 360 €/m²
485
Vosges (88)
1 670 €/m²
0 €/m²
2 209
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 227€
132 840€ d’achat
3 387€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Nomexy, comptez un investissement global de 136 227 €. Comptez en effet 132 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 387 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 061 € et les taxes pour 965 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 094€
132 840€ d’achat
10 254€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 143 094 euros, dont 132 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 254 euros, au sein desquels on retrouve 1 061 € d'émoluments du notaire, 7 833 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 262€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Nomexy vous reviendra à environ 108 000 euros. Un budget d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nomexy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 954 € en 2018 à 1 396 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 16,92 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Nomexy. Le prix moyen s'est accru de 16,92 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 14,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 41,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 35,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Nomexy en termes d'investissement immobilier.