Prix du m² à
Châtillon (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
882 €/m² 1 434 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Châtillon connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 664 €/m² en 2018 à 591 €/m² en 2020, puis à 2 012 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Allier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,15 % sur 2 ans.
Châtillon dépend du département de l'Allier. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 310 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait donc la 182e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,9 %). Les maisons constituaient 94,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 71,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Châtillon est donc plutôt stable.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Châtillon, pour une valeur foncière comprise entre 469 et 8 822 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 469 et 3 272 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 483 € à Châtillon. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 241 euros.
Allier (03)
988 €/m²
0 €/m²
630
Allier (03)
1 032 €/m²
0 €/m²
679
Allier (03)
909 €/m²
0 €/m²
911
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 364€
147 750€ d’achat
3 614€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Châtillon est de 151 364 euros, répartis entre 147 750 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 614 euros. Cette somme se divise en 1 181 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 074 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 002€
147 750€ d’achat
11 252€ de frais
Vous devez tabler sur 159 002 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 147 750 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 11 252 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 8 712 € d'impôts, 1 181 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Châtillon. Le budget pourrait aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 664 €/m² en 2018 à 591 €/m² en 2020, puis à 2 012 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Allier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,15 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 381 € à 559 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec une hausse de 20 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Châtillon, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 29,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Châtillon en termes d'investissement immobilier !