Prix du m² à
Châtillon-sur-Marne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
789 €/m² 2 160 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châtillon-sur-Marne enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 066 € en 2018 à 1 058 € en 2020, puis à 1 956 € en 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 195 m2
Châtillon-sur-Marne
Tout savoir sur Châtillon-sur-Marne Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Marne, Châtillon-sur-Marne est située en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 618 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 114e rang au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +8 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Châtillon-sur-Marne est en bonne santé.
À Châtillon-sur-Marne, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 851 et 3 138 €/m² en 2023, et atteignait 1 562 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 91e position dans le département de la Marne.
À l'échelle de la ville, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 562 €. Il fluctuait de 851 à 3 138 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 066 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 14,85 % ces 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 638 euros de taxe foncière à Châtillon-sur-Marne, ou un prorata de 319 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
1 725 €/m²
0 €/m²
70
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
188
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
175
Marne (51)
1 699 €/m²
0 €/m²
142
Marne (51)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 190
Marne (51)
1 616 €/m²
0 €/m²
621
Marne (51)
1 666 €/m²
0 €/m²
317
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 660€
187 440€ d’achat
4 220€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Châtillon-sur-Marne vous demandera un investissement global d'environ 191 660 euros, répartis entre 187 440 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 220 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 498 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 362 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 350€
187 440€ d’achat
13 910€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 201 350 euros d'investissement, dont 187 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 910 euros, qui se partagent en 11 052 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 498 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-sur-Marne vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon-sur-Marne enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 066 € en 2018 à 1 058 € en 2020, puis à 1 956 € en 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant ces 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 438 €/m² à 1 562 €/m².
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Châtillon-sur-Marne, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 25,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Châtillon-sur-Marne !