Prix du m² à
Florent-en-Argonne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Florent-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
496 €/m²
369 €/m² 728 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 6 ans, passant de 593 €/m² en 2018 à 418 €/m² en 2024, cependant son recul tend à décélérer, avec 4,57 % de réduction en 2 ans. Au niveau du département de la Marne, Florent-en-Argonne occupait le 474e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Florent-en-Argonne compte parmi les municipalités de la Marne (51). Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale atteignait 221 habitants. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se plaçait donc au 278e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier florentin est donc assez stable.
En 2022, les biens à vendre à Florent-en-Argonne avaient un prix moyen de 437,5 €/m². Il fluctuait de 321 à 1 363 €/m². Cette municipalité était ainsi la moins chère du département de la Marne.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui pouvait osciller entre 321 et 1 363 €/m², et qui atteignait en moyenne 437,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte chute entre 2018 et 2022, avec -26,14 % en 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une baisse de 21,22 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Florent-en-Argonne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 123 €, contre 246 euros pour une année complète.
Marne (51)
619 €/m²
0 €/m²
328
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
68
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
75
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
210
Marne (51)
885 €/m²
884 €/m²
4 164
Marne (51)
533 €/m²
0 €/m²
525
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 800€
52 500€ d’achat
2 300€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Florent-en-Argonne est de 54 800 € : 52 500 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 300 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 559 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 381 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 514€
52 500€ d’achat
5 014€ de frais
Tablez sur 57 514 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Aux 52 500 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 014 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 559 €, et les impôts 3 096 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 246€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Florent-en-Argonne, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 6 ans, passant de 593 €/m² en 2018 à 418 €/m² en 2024, cependant son recul tend à décélérer, avec 4,57 % de réduction en 2 ans. Au niveau du département de la Marne, Florent-en-Argonne occupait le 474e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec une réduction de 20 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, passant de 438 € à 418 €.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Florent-en-Argonne ? Sachez qu'en 2021, 2,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 17,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Florent-en-Argonne du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !