Prix du m² à
Chaumeil (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumeil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
1 509 €/m² 1 509 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaumeil repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -17,95 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 154e rang parmi les villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,69 % sur 2 ans.
Chaumeil est située en Corrèze, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 164 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait ainsi à la 190e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,8 %). Les maisons constituaient 97,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,9 %. La population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Chaumeil puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Chaumeil avaient un prix qui pouvait osciller entre 718 et 1 757 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 121,92 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 47,05 % de hausse en 4 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 7,57 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 121,92 € au niveau de la municipalité. Il fluctuait de 718 à 1 757 €. Dans le département de la Corrèze, cette ville figurait donc à la 109e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 418 € à Chaumeil, ou 209 euros pour un emménagement au mois de juin.
Corrèze (19)
1 157 €/m²
0 €/m²
47
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
62
Corrèze (19)
1 265 €/m²
0 €/m²
102
Corrèze (19)
1 476 €/m²
0 €/m²
427
Corrèze (19)
1 571 €/m²
0 €/m²
353
Corrèze (19)
1 064 €/m²
0 €/m²
271
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
65
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 872€
100 972€ d’achat
2 900€ de frais
À Chaumeil, vous devez prévoir 103 872 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, comprenant 100 972 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 2 900 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 807 € d'émoluments du notaire et 734 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 092€
100 972€ d’achat
8 120€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 90 m² est de 109 092 euros. Aux 100 972 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 8 120 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 954 € et les émoluments du notaire pour 807 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Chaumeil, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumeil repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -17,95 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 154e rang parmi les villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte baisse, avec un recul de 17,95 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Chaumeil, sachez qu'en 2021, 2,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 15,2 % de locataires.
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