Prix du m² à
Saint-Augustin (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Augustin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 476 €/m²
446 €/m² 2 215 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Augustin se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 253 € en 2019, puis à 1 098 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Saint-Augustin se trouve dans la Corrèze (19). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 417 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 108e position au sein du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Augustin est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Augustin, les biens se vendaient pour un prix compris entre 523 et 2 363 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 317,92 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 098 € en 2021, puis à 1 318 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 262,92 € en moyenne. Il oscillait entre 523 et 2 363 €. Au niveau du département de la Corrèze, cette ville se trouvait ainsi au 76e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 331 € à Saint-Augustin, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 165 euros.
Corrèze (19)
1 674 €/m²
0 €/m²
115
Corrèze (19)
1 509 €/m²
0 €/m²
158
Corrèze (19)
1 469 €/m²
833 €/m²
196
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
62
Corrèze (19)
1 221 €/m²
0 €/m²
285
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
65
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
142 399€
138 920€ d’achat
3 479€ de frais
À Saint-Augustin, vous devez tabler sur 142 399 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 110 mètres carrés. Ce chiffre comporte 138 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 479 €. Les taxes constituent 1 009 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 110 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
149 581€
138 920€ d’achat
10 661€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 149 581 euros, incluant 138 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 661 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 191 € d'impôts et 1 110 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Saint-Augustin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Augustin se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 253 € en 2019, puis à 1 098 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec une progression de 40 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une croissance de 5,3 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Augustin, sachez qu'en 2021, 3,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 11,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Augustin !