Prix du m² à
Sarran (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarran et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
1 064 €/m² 1 064 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 265 €/m² en 2019 à 1 094 €/m² en 2020.
Sarran dépend du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 275 habitants. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité figurait donc à la 147e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Sarran est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
Cinq biens ont été achetés à Sarran en 2022, pour un prix au m² compris entre 449 et 2 121 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix qui oscillait entre 449 et 2 121 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 468 euros à Sarran. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 234 €.
Corrèze (19)
1 509 €/m²
0 €/m²
158
Corrèze (19)
1 146 €/m²
1 030 €/m²
1 122
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
62
Corrèze (19)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 063
Corrèze (19)
1 571 €/m²
0 €/m²
353
Corrèze (19)
1 689 €/m²
0 €/m²
255
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 883€
193 570€ d’achat
4 313€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sarran représente un investissement global d'environ 197 883 euros, dont 193 570 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 313 €, qui se décomposent en 1 406 € de taxes, 1 547 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 890€
193 570€ d’achat
14 320€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 207 890 euros, répartis entre 193 570 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 320 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 413 € et les émoluments du notaire pour 1 547 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sarran ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 265 €/m² en 2019 à 1 094 €/m² en 2020.
En 2 ans, le loyer moyen a doublé. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec un recul de 13,52 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Sarran, sachez qu'en 2021, on comptait 24,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,6 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sarran du point de vue de l'investissement immobilier.