Prix du m² à
Saint-Yrieix-le-Déjalat (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
1 084 €/m² 1 664 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 040 € en 2018 à 926 € en 2019.
Située dans le département de la Corrèze, Saint-Yrieix-le-Déjalat est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 333 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 130e position parmi les villes du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). 93,2 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Yrieix-le-Déjalat avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
Les biens à vendre à Saint-Yrieix-le-Déjalat avaient un prix qui variait entre 292 et 1 673 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 020,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 104e rang parmi les villes du département de la Corrèze.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 020,08 €. Il pouvait osciller de 292 à 1 673 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 040 €/m² en 2018 à 1 122 €/m² en 2021, puis à 1 020 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 477 € d'impôts locaux à Saint-Yrieix-le-Déjalat, ou un prorata temporis de 238 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Corrèze (19)
903 €/m²
0 €/m²
113
Corrèze (19)
1 509 €/m²
0 €/m²
158
Corrèze (19)
1 250 €/m²
672 €/m²
4 274
Corrèze (19)
1 157 €/m²
0 €/m²
47
Corrèze (19)
882 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 063
Corrèze (19)
1 064 €/m²
0 €/m²
271
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
115 281€
112 209€ d’achat
3 072€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés dans le neuf à Saint-Yrieix-le-Déjalat, vous devrez tabler sur un investissement global de 115 281 euros. Ce chiffre comprend 112 209 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 072 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 897 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 815 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
121 082€
112 209€ d’achat
8 873€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 121 082 euros, dont en moyenne 112 209 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 873 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 6 616 € de taxes, 897 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 040 € en 2018 à 926 € en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2019 et 2021 à Saint-Yrieix-le-Déjalat. Le prix au m² moyen est passé de 926 € à 1 122 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,7 % de locataires, et que 4,3 % des habitations étaient des appartements.
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