Prix du m² à
Chauvoncourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauvoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
993 €/m² 993 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 5 ans, avec une réduction de 39,7 % en 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 38,23 % de diminution sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Meuse, Chauvoncourt se plaçait au 175e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Mihiel, Chauvoncourt est une localité du département de la Meuse, et est située en Grand-Est. En 2021, la municipalité comptait 434 habitants, ce qui la place à la 77e position au sein des localités du département de la Meuse. 87,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier chauvoncourtois est assez stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Chauvoncourt, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 547 et 1 521 €, et qui s'élevait à 761 € en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec -39,7 % sur les 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une diminution de 38,23 % depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre était de 761 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 547 et 1 521 €/m². Parmi les villes du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 59e rang en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 102 euros de taxe foncière à Chauvoncourt, ou un prorata de 551 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meuse (55)
771 €/m²
0 €/m²
61
Meuse (55)
958 €/m²
0 €/m²
168
Meuse (55)
887 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
868 €/m²
794 €/m²
4 186
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 073€
91 320€ d’achat
2 753€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chauvoncourt est de 94 073 €, comprenant 91 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 753 euros, qui se partagent en 730 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 664 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 794€
91 320€ d’achat
7 474€ de frais
Tablez sur un investissement global de 98 794 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 91 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 474 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 385 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 730 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 102€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Chauvoncourt nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 5 ans, avec une réduction de 39,7 % en 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 38,23 % de diminution sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Meuse, Chauvoncourt se plaçait au 175e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,66 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 1 218 € à 873 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 62,5 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Chauvoncourt, sachez qu'en 2021, 1,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 11,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Chauvoncourt du point de vue de l'investissement immobilier.