Prix du m² à
Chaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
902 €/m² 2 910 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaux se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 012 € en 2018 à 2 049 € en 2019, puis à 1 842 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 466e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 17,15 % sur 2 ans.
Chaux compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 484 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 147e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,4 %). Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chaux, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
À Chaux, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 639,83 € en 2022, et celui-ci fluctuait de 1 179 à 2 133 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 012 € en 2018 à 2 028 € en 2020, puis à 1 640 € en 2022.
En 2022, au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 179 et 2 133 €/m², et était de 1 639,83 €/m² en moyenne. Dans le département de la Côte-d'Or, cette ville se plaçait donc au 136e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Chaux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 670 €, soit un prorata de 335 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
2 063 €/m²
0 €/m²
658
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Côte-d'Or (21)
2 206 €/m²
2 014 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
2 177 €/m²
0 €/m²
409
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
2 746 €/m²
0 €/m²
405
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 142€
196 780€ d’achat
4 362€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Chaux est de 201 142 euros, répartis entre 196 780 € pour l'achat du bien, ainsi que 4 362 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 430 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 572 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 315€
196 780€ d’achat
14 535€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 211 315 euros. Ce montant comprend 196 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 535 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 11 603 € d'impôts, 1 572 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chaux vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaux se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 012 € en 2018 à 2 049 € en 2019, puis à 1 842 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 466e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 17,15 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 2 049 € à 1 842 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chaux, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,4 % des logements. Par ailleurs, 9,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chaux.