Prix du m² à
Villers-la-Faye (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-la-Faye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 746 €/m²
2 746 €/m² 2 746 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villers-la-Faye poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 102 € en 2018 à 2 566 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 59,08 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 81e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Villers-la-Faye se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 394 habitants en 2021. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc au 177e rang en termes de population. Il y avait 85,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,1 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Villers-la-Faye est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019).
À Villers-la-Faye, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix compris entre 1 311 et 1 945 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 311 et 1 945 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 830 euros à Villers-la-Faye, ou 415 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
1 604 €/m²
0 €/m²
482
Côte-d'Or (21)
2 063 €/m²
0 €/m²
658
Côte-d'Or (21)
2 803 €/m²
0 €/m²
899
Côte-d'Or (21)
2 317 €/m²
2 195 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
1 852 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 782€
145 207€ d’achat
3 575€ de frais
À Villers-la-Faye, comptez un investissement total de 148 782 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce chiffre inclut 145 207 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 575 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 055 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 160 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
156 289€
145 207€ d’achat
11 082€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 156 289 €, dont 145 207 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 082 euros, qui se décomposent en 1 160 € d'émoluments du notaire, 8 562 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 m² à Villers-la-Faye va nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villers-la-Faye poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 102 € en 2018 à 2 566 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 59,08 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 81e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Villers-la-Faye. Le prix au m² moyen est passé de 1 862 € à 2 055 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait un accroissement de 25 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 4,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 14,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Villers-la-Faye du point de vue de l'investissement immobilier.