Prix du m² à
Chavelot (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavelot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
985 €/m² 2 483 €/m²
Appartement
2 024 €/m²
2 024 €/m² 2 024 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chavelot baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une baisse de 6,66 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 404e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Épinal, Chavelot compte parmi les localités du département des Vosges (88), en Grand-Est. La municipalité dénombrait 1 368 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 62e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les maisons constituaient 80,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Chavelot.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 611,46 € à Chavelot, et celui-ci pouvait varier de 854 à 2 595 €. Le prix oscille en fonction de la configuration : un F4 coûte en moyenne 1 596,07 €/m², et un F5+ 2 030,01 €/m².
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 983 et 2 595 € en 2024. En moyenne, il était de 1 647,08 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, avec 13,27 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 1 332 euros d'impôts locaux à Chavelot, ou un prorata de 666 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Vosges (88)
2 062 €/m²
1 332 €/m²
1 458
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
390
Vosges (88)
1 807 €/m²
1 683 €/m²
8 597
Vosges (88)
1 455 €/m²
1 224 €/m²
7 867
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 858€
148 237€ d’achat
3 621€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Chavelot est de 151 858 euros : 148 237 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 621 euros. Au sein de ce montant, 1 184 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 077 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 522€
148 237€ d’achat
11 285€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 159 522 euros, comportant 148 237 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 285 euros, qui se divisent en 1 184 € d'émoluments du notaire, 8 740 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 332€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Chavelot nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chavelot baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une baisse de 6,66 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 404e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a baissé de 6,66 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chavelot ? Sachez qu'en 2021, 19,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 22,6 % de locataires.
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